Luminarias Vila Madalena

O Luminárias Vila Madalena é um empreendimento residencial contemporâneo que chega para transformar uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado entre a Rua João Moura, a Rua Luminárias e a Avenida Heitor Penteado, a poucos passos da Estação Vila Madalena do Metrô, o projeto combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um endereço cercado por cultura, gastronomia e serviços.

Desenvolvido pela MPD Engenharia em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, o empreendimento foi planejado para atender às novas demandas da vida urbana, oferecendo apartamentos compactos e funcionais que unem conforto, praticidade e alto potencial de valorização. As unidades contemplam studios de 24 m² e 25 m², apartamentos de 1 dormitório com 31 m² e opções de 2 dormitórios com 48 m², com plantas inteligentes que privilegiam a eficiência dos espaços e o bem-estar dos moradores.

24m² | 48m²

2 Dormitórios

Alto Padrão

Plantas

Diferenciais

Lazer Completo

Rooftop exclusivo com vista panorâmica da cidade.
Piscina com solário.
Lounge e bar no rooftop.
Salão de festas integrado.
Praça com churrasqueira para confraternizações.
Espaços projetados para convivência e bem-estar.

Espaços para Trabalho e Convivência

Coworking moderno e equipado.
Sala de reunião privativa.
Cokitchen para encontros e experiências gastronômicas.
Ambiente de coliving para interação entre moradores.
Infraestrutura alinhada ao estilo de vida contemporâneo.

Bem-Estar e Qualidade de Vida

Fitness equipado.
Sala de ginástica exclusiva.
Pet Place para lazer dos animais de estimação.
Espaço Pet Care.
Áreas comuns planejadas para proporcionar conforto e praticidade.

Segurança e Conveniência

Guarita blindada.
Pulmão de segurança para pedestres.
Espaço delivery para recebimento de encomendas.
Concierge e maleiro no lobby.
Lobby sofisticado com controle de acesso.

Sustentabilidade e Eficiência

Bicicletário com ponto para carregamento de bicicletas elétricas.
Iluminação das áreas comuns em LED.
Medição individualizada de água.
Sistema de reaproveitamento de águas pluviais.
Soluções que promovem economia e uso consciente dos recursos.

Diferenciais das Unidades

Plantas inteligentes e funcionais.
Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado.
Terraço com espaço previsto para condensadora.
Bancadas em pedra nas áreas molhadas.
Bacias sanitárias com duplo acionamento.
Banheiros com revestimento até o teto na área do box.
Previsão para máquina lava e seca em unidades selecionadas.
Ventilação natural em diversas tipologias.

Galeria

Endereço

Rua João Moura × Rua Luminárias × Avenida Heitor Penteado

Situado em uma das localizações mais privilegiadas da Vila Madalena, o Luminárias está implantado na confluência da Rua João Moura, Rua Luminárias e Avenida Heitor Penteado, um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do Metrô, o empreendimento oferece mobilidade excepcional e fácil conexão com importantes polos corporativos, culturais e gastronômicos da cidade.

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